苏州市厂房（房屋）结构安全鉴定检测部门 厂房（房屋）鉴定中心

厂房结构安全性鉴定是必须通过调查、现场检测、结构分析验算的，按照相关规范标准评定厂房结构安全性。随着对厂房安全的重视，厂房结构安全鉴定和结构检测正朝着高层次的方向发展，需要考虑到风载和地震荷载带来的振动影响下带来的危险迹象。

由于各种原因，设计，施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类的厂房结构安全鉴定一般是出于办理竣工验收或厂房产权证的目的。出常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等，图纸不全需测绘必要的建筑、结构图纸。

一般来说，房屋安全鉴定检测厂房结构的流程包括以下几个步骤：

1、签订检测合同：业主或委托方与检测机构签订检测合同，明确双方权利和义务，约定检测标准和检测内容。

2、前期准备：检测机构了解厂房建造年代、设计图纸、使用情况等资料，对厂房的结构、用途、环境等进行初步了解，确定检测方案。

3、实地勘查：检测人员到达厂房现场，对厂房进行实地勘察，包括观察建筑物的外观、基础、结构、设备等情况，记录和采集数据。

4、取样检测：根据检测方案，对厂房结构的关键部位进行取样检测，包括钢筋、混凝土、砖石等材料的强度和质量检测。

5、数据分析：将采集的数据进行分析、处理，评估厂房结构的安全状况和使用寿命，给出检测报告。

6、报告编制：检测机构将分析结果整合成书面报告，向委托方提供详细的检测报告和结论，报告内容应当包括检测的标准、检测结果、结论和建议等。

7、报告审核和发放：检测机构对检测报告进行内部审核，确保数据真实可靠、分析逻辑清晰。审核无误后，将报告发放给委托方，并在需要的情况下与委托方进行沟通和解释。

房屋安全鉴定检测厂房结构的注意要点包括以下几点：

1、检测资质：选择具备相应资质和信誉的检测机构进行检测，确保检测结果准确可靠。

2、检测标准：根据国家标准或相关行业标准进行检测，检测人员应该熟悉标准要求，按照标准执行检测过程。

3、检测范围：针对具体厂房结构的特点，明确检测范围，覆盖关键部位和易发生问题的区域。

4、实地勘查：对厂房进行全面细致的实地勘查，观察建筑物的外观、基础、结构、设备等情况，记录和采集数据，确保检测全面。

5、检测过程：按照标准和检测方案进行检测，采取合理的检测方法，严格控制检测误差和影响因素，确保检测结果准确可靠。

6、数据分析：对采集的数据进行分析、处理，评估厂房结构的安全状况和使用寿命，确保结论科学可信。

7、检测报告：根据检测结果编制检测报告，报告内容应当包括检测的标准、检测结果、结论和建议等，报告应该具备可读性、准确性和客观性。

通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

检查房屋结构。装修和设备的完损状况，确定房屋完损程度的房屋。

主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。

2.钢结构构件检测中，刚才抗拉强度试验法检测刚才试性抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

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