安庆市房屋安全（抗震）检测鉴定报告 童叟无欺

　安庆市房屋安全检测排查公司近 20 多年来，随着材料科学、计算与设计方法、连接技术、制作与安装 技术的发展，钢结构在我国应用越来越广，从*初的大型公共建筑、体育场馆、 桥梁到钢结构厂房以至民用建筑， 钢结构以其多方面的优点受到越来越多的建设 单位和设计单位的青睐。 而随着钢结构的普遍采用，特别是近年来多次钢结构工 程的破坏或倒塌事故， 以及*初的一批钢结构工程逐渐达到设计年限，对现有钢 结构进行定期的安全性评定是非常必要且紧迫的。

　　房屋检测及抗震鉴定流程

　　步：接受委托

　　接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

　　第二步：收集资料现场调查

　　对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

　　第三步：制定方案

　　制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;

　　第四步：现场检测

　　在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

　　第五步：信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

　　根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

　　第六步：编写报告

　　编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;

　　第七步：签发报告

　　在报告审查通过以后，出具**的检测报告。房屋鉴定-为什么要做房屋安全检测鉴定？

　　危房鉴定标准

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

　　房屋安全鉴定工作的重要作用之一是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

　　房屋结构检测鉴定业务范围;

　　建筑结构工程、建筑装修工程质量检测鉴定；

　　既有建筑的安全可靠性检测鉴定与抗震鉴定；

　　建筑工程灾后检测鉴定与加固改造修复方案技术咨询；

　　房屋建筑（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定

　　房屋建筑抗震性能鉴定

　　房屋建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定

　　房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定

　　房屋建筑超过设计基准期继续使用鉴定

　　房屋建筑改变用途和使用条件鉴定

　　重要建筑物的定期检查

　　房屋建筑大修前的全面检查

　　房屋建筑使用中发现安全问题鉴定

　　房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定

　　房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定

　　有安全隐患的建筑检测鉴定

　　新建或在建工程结构质量检测

　　长期停工后重新开工的工程质量检测

　　无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定

　　建筑工程加固质量的检测

　　建筑工程质量缺陷检测鉴定

　　建筑工程事故现场调查鉴定

　　房屋建筑装修工程质量检测鉴定

　　房屋安全鉴定_抗震鉴定、安全性鉴定、可靠性鉴定

　　抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定结论意见。

　　通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

　　安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

　　我公司设有行政部、技术部、财务部、业务室、工程检测室、地基基础检测室、钢结构检测室、主测室、危房鉴定室、加固施工室、建筑抗震室等检测鉴定科室。拥有**的检测仪器设备，所有检测人员均持证上岗。公司始终秉持“方法科学、行为公正、结果准确、服务高效”的质量方针，以诚信求是的态度为广大客户提供高效率的服务，公司不断完善自身机制，改进管理体系，与客户形成紧作的关系，为企业、为社会贡献本企业的责任和成果。