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南宁市房屋安全检测鉴定有限公司

南宁市房屋安全检测鉴定有限公司秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为**，以诚信为宗旨，不断用精良、具有创造力的产品来回报客户。

（一）混凝土框架及砖混结构：

1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体检测项目根据项目实际情况进行调整。

叶城县房屋安全检测鉴定有限公司--房屋安全检查的识别

  包括 : 查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料以及反映房屋建设情况的其他有关资料;

  2）调查房屋的历史。 包括：使用，检验检测，维修，加固，改造，利用的变化，条件变化和灾害损失和修复等;

  3）检查进行核对房屋信息实体与图纸（文字）资料文献记载的一致性；

  4）检查配置和房子布置和连接系统的结构的结构;

  5）检查进行测量以及房屋的倾斜和不均匀导致沉降；

  6）调查房屋状况。 包括：建筑物的实际状况、用途、内外环境以及存在的问题；

  包括 : 住宅的目标使用寿命、使用条件、内外环境功能等;

  8）采样或一个完整的检查来测量的结构的其他损伤断裂承重结构或构件，位移，变形或腐蚀，老化，文本，图画，照片，或其他视频的方法，记录损坏的位置，范围和程度以及承载件壳体主体和财产损失;

  9）根据经济结构承载能力进行验算的需要，抽样检查系统结构设计材料的力学性能；

  10）或作用于结构上的载荷可以被检测到，如果必要的话;

  11）必要时应补充勘察设计工程施工地质环境情况；

  （12）结构或构件的实际承载能力可在必要时通过载荷试验进行测试；

  13）在大动荷载作用下，应对结构或构件进行动力响应和动力性能测试。

  房屋结构和功能利用变化检测进行房屋改造，地板，在结构或建筑用途的变化而变化，利用预负荷的增加，通过检测壳体，壳体结构的结构和使用该功能的变化所作的可行性评价。

  房屋建筑结构和使用管理功能可以改变检测适用于对房屋信息进行拆改、加层、变动结构分析以及房屋改变教学设计用途或增大使用荷载等情况。