黄山市自建房房屋结构安全性检测鉴定部门 有意者详谈

黄山市自建房房屋结构安全性检测鉴定部门  有意者详谈

什么情况需要做房屋检测鉴定

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;

2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;

4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

房屋检测鉴定范围

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围：

1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;

2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋;

3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑 、城市生命线工程以及改建加层房屋。

造成房屋地基和房屋基础不均匀沉降的原因主要有三种：弟一种：由于房屋的地基土质较差、承载力较低;第二种：房屋建成后，由于在房屋邻近地区施工挖沟、挖坑、挖隧道、灌水、降水)，使房屋的地基变形;第三种是弟一和第二种的综合情况。施工影响房屋安全鉴定

　　在下列情况，宜进行结构安全性鉴定：

　　1、周边邻近地质条件改变的房屋;

　　2、改变用途或使用条件的房屋;

　　3、需改造和扩建的房屋;

　　4、超过设计使用年限需要继续使用的房屋;

　　5、其它需要安全鉴定的房屋。

　　既有建筑物可靠性安全性、适用性、耐久性)检测鉴定;建筑受灾后火灾、雪灾、地震、爆炸等)建筑物检测鉴定;工程事故与质量问题技术咨询;工程事故的现场调查及检测鉴定;工程加固质量的检测鉴定;建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定;