池州市工业厂房楼面荷载安全检测鉴定单位 24小时热线

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影响房屋施工质量的因素 1、设计施工问题带来的安全隐患有的住宅楼建于15～30年前，限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于洪水、地震等严重自然灾害作用的复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。

鉴定过程及内容

1、初步调查

图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

2、详细调查

2.1结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数；

2.2结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史（含荷载史）；

2.3地基基础（包括桩基础）检查：场地类别和地基土（包括土层分布及下卧层情况）；场地稳定性（斜坡）；地基变形，或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态（包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查）；其他因素（如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等）的影响或作用；

2.4材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；

2.5承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移（包括基础扭转）和局部变形；结构动力特性；

2.6、围护系统使用功能检查；

2.7易受结构位移影响的管道系统检查。（池州市工业厂房楼面荷载安全检测鉴定单位  24小时热线）