乌鲁木齐市房屋检测鉴定技术有限公司 有意者详谈

　乌鲁木齐市房屋检测鉴定技术有限公司

　　我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统**单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患。

　　我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证(CMA)和中国合格评定国-家认可委员会(CNAS)的实验室认可，具备建筑工程主体结构(混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程)检测能力;通过了中国合格评定国-家认可委员会(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。我中心拥有**的仪器设备，高素质的技术团队。

　　近年来各种各样的“豆腐渣”工程可谓是屡见不鲜，不仅造成了严重的资源浪费，更给人民群众的生命财产安全造成不可磨灭的损伤，在形形色色的问题工程背后，不仅存在着开发商的利欲熏心。更为让人可悲的是，一些问 题工程居然能够堂而皇之地贴上“优zhi工程”、“样板工程”等华丽的“标签”。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办?

　　房屋结构安全鉴定 :

　　房屋可靠性（安全/使用性）鉴定相关规范： 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）

　　定位：为委托方提供技术服务，基于概率理论为基础，定性的对建筑物的可靠指标进行分析，为后续工程提供准确的分析与鉴定。

　　简介：可靠性鉴定主要运用概率鉴定法，通过建筑物和环境信息的采集和分析，评定建筑物的可靠性水平，评定结论更符合建筑物的实际情况。相较于其它鉴定规范，可靠性鉴定更加科学、准确。

　　评定方法：可靠性鉴定分为安全性鉴定及正常使用性鉴定两项进行，zui后可靠性评级，根据安全性评定与正常使用性评定结果综合评定。安全性鉴定及正常使用性鉴定，按构件、子单元、鉴定单元各分三个层次，逐级进行。

　　可靠性鉴定主要运用概率鉴定法，分析建筑物现有的可靠度指标。提供房屋现时可靠性评价，及后续加固等工程提供依据。

　　根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）

　　3.1.1 民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　（1）建筑物大修前；

　　（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

　　（3）建筑物改变用途或使用环境前；

　　（4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

　　（5）遭受灾害或事故时；

　　（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

　　（1）各种应急鉴定；

　　（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

　　（3）临时性房屋需延长使用期限；

　　（4）使用性鉴定中发现安全问题。

　　3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

　　（1）建筑物使用维护的常规检查；

　　（2）建筑物有较高舒适度要求。

　　4 在下列情况下，应进行专项鉴定：

　　（1）结构的维修改造有专门要求时；

　　（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　（3）结构存在明显的振动影响时；

　　（4）结构需进行长期监测时。

　　根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

　　3.1.1 工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定；

　　1）达到设计使用年限拟继续使用时；

　　2）用途或使用环境改变时；

　　3）进行改造或增容、改建或扩建时；

　　4）遭受灾害或事故时；

　　5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2 在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

　　1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

　　2）需要进行全面、大规模维修时；

　　3）其他需要掌握结构可靠性水平时。

　　3.1.2 当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

　　1 结构进行维修改造有专门要求时；

　　2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　3 结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

　　4 结构存在明显振动影响时；

　　5 结构需要长期监测时；

　　6 结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。