吉安市房屋安全检测鉴定单位

房屋检测鉴定中心是房屋质量检测机构中一个比较重要的部门，也是对房屋质量进行检验和鉴定的重要环节。

　　下面就由小编为大家介绍一下关于房屋检测鉴定中心的相关知识。

　　一、什么是房屋检测？

　　房屋质量检测是指通过对建筑、结构、材料及设备状况的测试和分析，评定房屋的完损程度并提出处理建议和对策的技术活动；通过测量数据的分析研究来判定结构的承载力、变形等力学性质的技术活动；通过观测建筑物或构筑物在自然或施工条件下的损坏过程以及损坏原因的分析来确定其安全性并给出处理方案的活动。

　　二、为什么要做房产评估呢？

　　房价的高低直接影响人们的生活水平和生活品质，因此之前一定要做好房子的价值评估！

　　三、房产评估流程是什么？

　　（一）接受委托：

　　1、客户到访我司填写《房地产价格评估咨询委托书》；

　　2、若为个人，则需提供身份证复印件及联系电话；

　　（二）现场查勘：1、实地查看拟估价对象现状；

　　2、根据需要拍摄反映拟估价对象内外部特征的照片；

　　3、检查水表、电表读数情况；

　　房屋安全检测-房屋质量鉴定

　　框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实。