危房安全检测鉴定报告

　　◆鉴定依据：

　　中华人民共和国建设部令第129号《城市危险房屋管理规定》

　　中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》

　　◆鉴定申请人：

　　1、房屋的产权人

　　2、房屋的使用人

　　3、与房屋安全有相关关系的人。

　　◆鉴定条件：

　　（1）房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）；

　　（2）公共建筑二次装修未接受部门质监的

　　（3）房屋改变用途需确认能否安全使用的；

　　（4）因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；

　　（5）发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；

　　（6）超过前一次鉴定的安全有效期限的；

　　（7）其它认为有必要的鉴定的。

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　　◆鉴定材料：

　　1、《房屋安全鉴定申请表》。

　　2、申请人身份证件，单位提交法人代码证、法人代表身份证、授权委托书、代理人身份证。

　　3、房地产权证书或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有关民事权利的有效证件的副本。

　　4、法律、法规规定应提交的其他资料。

　　◆鉴定程序：

　　1、申请人提出房屋安全鉴定申请，填写申请表，提供鉴定材料

　　2、申请人自行选择房屋安全检测机构委托检测

　　3、检测机构按初始调查、现场查勘、检测验算、检测评级、出具报告的程序进行检测。

　　4、检测报告进安全鉴定窗口，经抽查核实后，出具鉴定报告。

　　5、资料归档，进危房分级台帐。

　　◆鉴定期限：窗口7个工作日（不含检测机构检测时间）

　　◆鉴定收费：暂未定

　　◆鉴定流程图：

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