房屋安全鉴定能够为以下几种具体内容

1、房子危房等级情况检验

根据检测房屋构造、室内装修、和危房等级情况，明确房子的安全级别(A-B-C-D)主要应用于房子，房地产管理，等都需要明确危房等级水平的房子

2、住房安全系数检验

通过调研，现场检测、结构特征检算、对房子安全系数进行检验，主要应用于已发现隐患、风险征兆或其它必须鉴定安全系数级别的房子。

3、房子毁坏发展趋势检验

根据对房子造成或可能会产生变型、偏移、缝隙等损害的检查检测，点评房子受邻近工程等外在因素或设计方案、工程施工、应用等房屋内在条件的限制，主要适用于要素很有可能或已经导致毁坏必须检验检测的房子。

4、建筑结构和使用方式更改检验

此种类检验适用对房屋进行改造、加建、变化构造及其房子更改设计方案主要用途或增加应用承载力等状况，该检验需在房屋进行改造，加建，变化结构构件房子改变用途、扩大应用承载力前，根据对建筑结构进行检验，对建筑结构和使用方式变化的可行性分析进行评价。

5、建筑抗震等级水平检验

该检验适用在使用中房子及拟作更新改造的建筑抗震等级水平鉴定，主要是通过检验建筑结构现况、调研房子的改造方案与未来应用情况，按照规定抗震设防要求，对房子的抗震能力进行评价。

近些年地震灾害等极端天气时有发生，在这里当中，自然灾害尤其造成大家的高度关注，而建筑抗震等级讨论的话题也逐步备受瞩目，那样什么样的房子抗震能力比较好?

建筑抗震等级测检测鉴定简述

建筑抗震等级水平检测鉴定是对当前房屋建筑存不存在不益于抗震等级的结构缺点以及各种损害进行全面的临床诊断，应当通过检测房屋构造的现况、调研房子的改造方案与未来应用情况，按照规定抗震设防要求，对建筑抗震等级特性开展鉴定。其检测鉴定对象是既有建筑，非新创建工程建筑，并且尚不包含古代建筑和危旧房屋。

为何建筑抗震等级水平就会下降

在中国，许多人对建筑抗震等级欠缺了解，但对于地震灾害，一定不陌生。唐山地震和汶川大地震，给好多人留有难以释怀的印象。地震灾害之后，有一些房子仅仅发生少量缝隙，而有的房子彻底坍塌，这是什么原因呢?由于房子的抗震性能不一样，遇到地震，具备抗震性能建筑结构可以承受地震灾害所带来的振动和晃动。

房子在设计时，一定要考虑建筑抗震等级水平，可是在我国存在许多七八十年代的房子，特别是农村自建别墅，在修建的过程当中，彻底没考虑总体结构抗震能力，留下比较严重安全隐患。另一方面，房子在家装(墙体拆除)、改变用途时，及其发生火灾事故、洪水灾害等灾难后，都可能会更改建筑抗震等级特性，一旦发生地震灾害，会造成重大损失。房屋抗震鉴定适用在使用中的房子拟作更新改造的房子的抗震性能鉴定。

开展地下设施工程施工、管道工程施工、桩基础施工和深基坑施工、工程爆破及减少地下水等系列活动前，应授权委托房屋检测鉴定部门对以下工程施工周围的房屋进行评定：

1、间距2倍开挖深度范围之内房子;

2、爆破施工中，处在《爆破安全规程》标准的工程爆破地震安全间距内的房子;

3、地铁站、人防设备等地下工程施工间距工程施工边沿2倍埋深范围之内房子;

4、深基坑和地基处理施工、爆破施工或地下工程施工很有可能严重危害的许多房子。

目前工程建筑应做抗震鉴定：

1、贴近甚至超过设计年限必须正常使用建筑;

2、原设计方案未考虑到抗震等级或抗震设防要求提升建筑;

3、必须更改构造的用处和使用自然环境建筑;

4、别的必须开展抗震鉴定建筑;

工程施工附近房屋检测鉴定

包含房地产、土建工程、隧道施工、深基坑、地铁站、公路桥梁、河道及工程爆破整齐等建筑施工周围的房屋安全鉴定，开工前关键对周围房子的现况开展证据保全及稳定性开展鉴定，完工后对房子的损坏因素及损伤的程度开展鉴定，并且为发生的毁坏给予科学合理的结构加固处理意见。

损伤后的结构安全鉴定

受火灾事故、强台风、遭雷击、极端天气、白蚂蚁腐蚀、化学药品浸蚀及汽车撞击等灾难造成的房子结构型损害，根据原设计要点、我国规范和标准及房子的遭灾特性对房子灾后的结构安全系数、应用性以及伤害程度开展鉴定，并且为后期应用给予有效高效的结构加固处理意见。

怎么确定房子是否符合加建更新改造标准?可委托房屋检测鉴定部门对房屋进行检验。

一般房子改造评定检验全过程如下所示：

1.搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程验收文件等数据资料，如果需要填补开展工程地质勘探。

2.全方位定期检查纪录房屋基础、承重构件和排架结构的破坏位置、范围水平。

3.调研分析建筑结构的特征、构造布局、结构等抗震措施，核查抗震等级承载能力。

4.建筑结构物理性能的检验项目，应依据构造承载能力检算的需求明确。

5.一般房子应按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)，选用对应的逐步鉴定方法，开展建筑结构应用性鉴定。

房子是不是可以满足加建改建要求，主要是在于房子的加建和更新改造的发展潜力，通过对房屋进行房子改造检测鉴定对修建时代、损坏水平、构造情况、房子的重要性和使用规定作出判断，对修建期限不久，构造现况较好的房屋加层是有效社会经济，对一些零时性、半性或比较严重损坏可以进行结构加固检修。

安全鉴定：

1、在房子提升楼面荷载、开展加建改建或者进行改造装修前，对构造进行相应的抽检、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。

2、受火灾事故、强台风、地震灾害、白蚂蚁腐蚀、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑结构损伤，对构造损伤范围损伤水平进行检验、对构造的承载能力开展计算、对建筑物房屋检测鉴定，为进一步决策或加固改造提出建议。

3、在施工现场周围的房屋建筑，为了能辨别其在工程前后左右安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程前后左右必须对房屋建筑开展房屋检测鉴定。

4、暂时性房子必须增加使用寿命时，对房屋建筑安全性进行检验，为下一步使用期限提出建议。

5、做为生产经营性所、旅馆业等场所建筑，必须在批准审核时进行房子的安全鉴定

6、房屋检测鉴定对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。

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