一,房屋检测鉴定能对房屋的质量做出确切的检测。在进行房屋检测鉴定过程中住户能对房屋的基本结构有详细的了解还能知道房屋的建筑材料。后我们可以根据这些具体的信息作出相应的安全分析以及检测,终对房子的安全性做出准确判断。二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否能对外销售。这主要是针对于商品销售住房。经济压力这么大的时代,不少的房屋建筑商会在施工中偷工减料筑来给自己带来更大的利润,这样的商品销售房就会存在很大的安全隐患,后期很有可能给购买者带来巨大的损失。

　　底层框架底层楼盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况; 上部砖房部分的构造柱和圈梁的设置符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况; 检查与检测纵横墙交接处的咬槎砌筑或有水平拉结筋情况; 房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的可靠连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况. 多层内框架房屋的整体性连接和构造措施以及易引起倒塌伤人部位的构造措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查: 房屋楼 (屋)盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况; 构造柱和圈梁的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况; 内框架梁在外墙的支承长度和构造符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况; 房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的可靠连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况. 房屋质量检测中如何鉴定房屋后续使用年限:针对房屋的后期使用年限问题是不少业主在咨询时经常面临的问题。