房屋的完损等级评定。

　　根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

　　房屋灾后受损安全检测原因——已建房屋、楼房在使用工程中，会出现一般不均匀沉降，即建筑物向一个方向或两个方向倾斜，造成房屋结构发生沉降不均匀的主要原因：如基础沉降原因、地基施工开挖、上部结构的改变、环境和外部的干扰影响等，引起的局部或整体偏斜，一旦发生这类情况，就要考虑对房屋进行纠偏扶正.

　　勘察现场，了解分析房屋倾斜原因

　　1、房子在建成后基础不稳定，沉降速率超过国家相关规范标准，需要采取进一步地基基础加固处理措施的;

　　2、由于地基局部承载力不足，使房屋建筑整体产生不均匀沉降而导致楼房倾斜，需要纠偏校正的;

　　3、对于既有建筑因增层需要，须对其基础事先采取加固措施，以提高基础承载能力，满足增层后的使用荷载要求的。

　　房屋倾斜纠偏常用方案

　　4、压桩掏土纠偏法:压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

　　5、顶升纠偏法:顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的。

　　危房结构安全鉴定危房质量检测鉴定中心

　　民房危房评定危房鉴定检测机构|危房鉴定检测公司贵阳房屋质量检测站

　　危房鉴定常见问题如：

　　梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。

　　从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对房屋的危险性作出检测。