江苏省徐州市房屋质量安全检测-房屋鉴定公司

房屋安全检测鉴定的步骤如下：

1.明确检测目的：要明确检测的目的，是确定结构安全性，还是确定结构可靠性。不同的目的，所采用的检测方法、内容和数量会有所不同。

2.初始数据收集：初始数据收集包括房屋建造日期、结构形式、使用的建筑材料、使用功能、历次修缮加固情况等。这些数据是判断房屋目前实际安全性的基础。

3.现场检测：根据初始数据判断房屋可能存在哪些安全隐患。根据实际情况进行现场检测，如构件尺寸、材料强度、布置情况、变形程度等。

4.抗震能力评估：根据检测结果，对房屋结构进行抗震能力评估。这包括根据现有结构情况，确定抗震设防分类，以及地震对结构的影响程度等。

5.制定合理的检测鉴定报告：报告内容应该全面且专业，明确房屋目前的结构安全性以及如何改进的建议。

6.后期维护建议：在检测鉴定报告中，对结构安全提出改进建议，包括材料选用、构造做法、施工改造要求等，以增强学校房屋的抗震能力，延长其使用寿命。

房屋安全检测鉴定的一般过程：

　　1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

　　2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

　　3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构

　　件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测

　　钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强

　　度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。