办理深圳市营业执照房屋结构安全鉴定报告

房屋使用性安全鉴定检测

  此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。

2021-03-23宿舍房屋结构宿舍房屋结构鉴定项目，位于东莞市松山湖，该建筑为地上六层框架结构，建筑面积为7500m2。为排除房屋建筑安全隐患，委托我院对该栋建筑进行建筑使用功能核定和结构安全性能鉴定，并出具房屋安全性鉴定报告书。

  饰面层空鼓、剥落、开裂及渗水状况检测应确定饰面层存在空鼓、剥落、开裂及渗水状况的部位、面积及程度。外填充墙受自然灾害或人为破坏等因素所造成的损伤程度检测时应确定自然灾害或人为破坏产生的，外墙损伤产生的原因、范围、程度。

房屋正常使用性鉴定，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。装修公司承担，而发现相隔越长对于业主越不利；

  对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。