泰州市工业厂房结构承载力（承重）安全检测鉴定办事处

厂房承载力安全检测鉴定标准

　随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋……基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些容易对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋产生裂缝、开裂、倾斜等。为了避免引起不要的纠纷建议业主要求其施工前后进行房屋安全鉴定，才能有效保障房屋权益。

　　检测单位具体做如下检测工作：

　　1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。

　　2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4）结构体系复核检测;

　　5）构件尺寸和配筋复核检测;

　　6）结构材性检测;

　　7）厂房完损状况检测;

　　8）厂房倾斜及沉降测量;

　　9）结构验算与安全性分析;

　　10）抗震性能鉴定;

　　11）结构维修可行性建议。

房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准，因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，因钢板不宜加工成形状复杂的结构且耐腐蚀性差，厂房安全检测鉴定的条件在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础！

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，框架与剪力墙的相互作用力使整个框架剪力墙结构更加的稳固，厂房改建结构的安全鉴定此类型厂房主要为改造内部整体结构或者接建新厂房增大荷载等。