深圳市酒店房屋安全检测鉴定报告  房屋结构安全检测鉴定

　房屋安全鉴定检测流程：

　　1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。

　　2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。

　　3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　5.根据现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。

　　a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；

　　b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

房子安全性判定必要性，在房子安全管理工作中，安全判定是十分重要的一部分。做好房子安全判定，不只有利于实现科学化的、准确化的委托人可根据判定单位提出的处理建议进行治理。检测判定有限公司为我们说说，房子一经判定属于风险房子的，判定单位应当提出以下处理建议。

　　调查使用，适用于当时风险程度较轻采取恰当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续调查的房子；处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，能够解除风险的房子；停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不方便撤除，又不危及相邻修建和影响别人安全的房子。

　　全体撤除，适用于整幢风险且无修缮价值，需立即撤除的房子。房子安全判定便是由专门的组织对房子的安全性做出科学的评价，的确保证居住人的生命财产安全。实际当中，因不妥使用而对楼宇造成损坏的状况有许多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一和谐进行维护，这就为房子安全埋下了巨大隐患。

　　市民如对房子质量判定存在疑虑并请求判定时，能够经过小区物业，以单幢修建所有产权人的名义向判定中心提出房子安全判定请求；如果没有业主委员会，市民也可联合该房子地点修建物的所有权利人提出房子判定请求。