外资企业厂房检测鉴定，可以抵御自然灾害。对于厂房结构进行检测，还可以确定厂房抵御自然灾害的程度。如果厂房的结构有着很好的稳定性的话,是可以很大程度的保证自然灾害的侵袭的。

　　外资验厂检测鉴定过程：

　　1、检测项目：

　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行的过程。

　　2、适用范围：

　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　3、检测内容及过程：

　　（1)主要检测参数有:

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝士结构构件、钢结构构件等，各参数的检测-般

　　为现场检测。

　　（2)非现场检测项目有:

　　a、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形

　　能力。

　　c、木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试

　　验。

　　（3)检测过程:

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施， 复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按 《建筑抗震鉴定标准》G023-95,采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

外资企业厂房根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测：

　　1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

　　2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

　　3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

　　4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

　　5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

　　6、对房屋质量状况有异议；

　　7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

　　8、房屋超过设计使用的年限。

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