能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五，六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的，人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。检测项目。通过对房屋建筑结构装修材料设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身。

财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

检查内容依据施工图纸有关施工验收规范要求，检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果，混凝土表面质量情况等。填写要点：记录中要注明施工图纸编号。

房屋安全鉴定目的范围及依据房屋安全鉴定目的主要包括建筑房屋大修前的、公共建筑物的定期，房屋改变使用用途或使用条件的、建筑房屋使用年限过基准期需继续使用的为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查。

房屋出现安全隐患的、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋有者的目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或部结构构件。