郑州市学校幼儿园结构抗震安全检测鉴定有限公司

幼儿园房屋质量检测鉴定房屋安全鉴定相关问答。 

1、什么叫既有房屋？指已完成建设程序，竣工年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在质量遗留问题的房屋。 

2、为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位？因为房屋结构系个整体，而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定，因此房屋安全鉴定必须以幢为鉴定单位。

 3、什么叫危险房屋？指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

 4、申请房屋安全鉴定的对象有哪些？

有五类：私房业主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房业主单位；其他责任人；房屋安全管理部门或行政单位、司法部门等。

5、房屋安全鉴定的办理时限是多长？手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成；特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。 6、房屋会“衰老”吗？房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 幼儿园房屋质量检测鉴定房屋安全鉴定，与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时可以不考虑抗震性能。

检测内容： 

1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

 2）房屋主要结构材料强度的检测； 

3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

 4）房屋损伤状况检测； 

5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

 6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

 7）对存在的问题提出处理建议。