石家庄房屋结构质量安全检测鉴定办事处

目前，我国的房屋信息安全鉴定管理工作呈现出以下几个主要特点：

1，房屋安全鉴定机构在我国的法律规范具有法律地位。 2004年7月20日颁布的“建设部关于修改

 2、社会发展公益性由于房屋信息安全技术鉴定的对象多涉及到了学校及公共服务设施用房、年代久远的老城区危旧房以及学生经历灾害的房屋等范围，事关我国经济社会资本主义文化和谐世界社会的建设管理以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情，各省市对于房屋进行安全鉴定的收费仍然可以采取非营利的事业型标准，具有特色社会环境公益性质。当然，也正是我们因为通过这种公益性，使得鉴定工作避免了许多公司利益影响因素的干扰，保证了鉴定结论的公正性和性。

3.评估一般科学，房屋风险评估应依次遵循以下程序，

需要进行房屋安全鉴定的房屋类型

　　1.超过设计使用年限仍需使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限仅为50年。对于超过使用年限继续使用而未拆除的房屋，有必要进行厂房安全鉴定和安全检查，以确保我们的生活质量和生命安全。

　　2.学校、电影院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、餐厅等公共服务场所设计使用年限过半的房屋。公共建筑的使用程度很高，因此其破坏程度也比普通房屋更大。因此，当超过设计使用年限的一半时，需要进行厂房安全鉴定和安全检查。

　　3.有危险及使用安全迹象的房屋。如果存在裂缝、渗水、漏水、倾斜等危险及房屋使用安全的现象，必须要做房屋安全检测。

　　4.拆除和改变建筑物的主体结构，明显增加了房屋的荷载。许多旧房子建成时只是低层建筑。经过几十年的使用，如果你想在原有建筑上建造更多的楼层，原有房屋的负荷必然会增加。但是，荷载是否在承载范围内，需要房屋检验机要做房屋安全鉴定。

　　5.改变使用性质并危及使用安全的房屋。原来房子的财产是一栋住宅楼。现在开发商想把这座大楼改成购物中心。建筑所承受的荷载和结构的性能必然会发生变化，因此房屋检验机构有必要对房屋进行质量鉴定和安全检验。

　　6.灾害和事故后出现异常，仍需正常使用的房屋。有的一些地区属于地震多发区，每年都会发生多次地震灾害，但房屋不能一直重建。一些不大的房子修好后将投入正常使用。然而，眼睛看到的可能不是真的，这些异常可能变得无法控制。因此，在维修前后，房屋检验机构需要进行厂房安全鉴定和安全检查，以确保使用安全。

　　7.对于地下管线施工、桩基施工、超过3m的地下室深基坑、震动、降低地下水位等施工项目，可能会破坏施工区周围的房屋。例如，地铁周围的建筑物可能会受到影响，并存在各种使用问题。为了避免这些问题，在地铁开工前对基坑周围的房屋进行安全评价。