南京市自建房房屋结构质量安全性检测鉴定办事处

房屋如果需要进行安全鉴定的，找房管，也找专门的鉴定机构进行鉴定，一般房屋进行安全鉴定之后，去相应的机构或者房管办理鉴定报告。

      1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。

      2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个鉴定的文书。去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证(原件和复印件)。

如何检测房屋质量?在房屋未交付使用前找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内房屋质量鉴定找当地的建筑工程质量监督部门。

      房屋质量问题包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定等，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。

      开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。如果质量问题通过修复亦无法房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由当地的建筑工程质量监督部门进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量鉴定要找什么机构?在房屋未交付使用前找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

      1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设监理公司或城乡建设工程质量检测。

      2、开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。

      3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复亦无法房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。