漯河市自建房结构改造安全检测鉴定步骤

我国20世纪五六十年代建成的多层砌体结构房屋使用至今已经超过50年,随着房屋自身材料性能的不断下降以及人们对房屋安全问题的重视,大量砌体结构房屋需要进行必要的安全性鉴定,由此给我国房屋结构安全鉴定的研究和规范编制及修订带来了更多的挑战.结合检测鉴定组近期进行的北京地区数十栋多层砌体结构房屋的安全鉴定工作经验,讨论了现行北京市地方标准《房屋结构安全鉴定标准》（DB11/T637—2009）需要改进的地方,并提出了相应的建议,以期为《房屋结构安全鉴定标准》的进一步修订提供参考.

而且房屋安全鉴定还分为房屋结构安全性鉴定和房屋结构可靠性鉴定，那么房屋安全鉴定的结构性和可靠性鉴定有什么区别呢？

房屋结构安全性鉴定

1、营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。

2、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

3、临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

房屋结构可靠性鉴定

1、建筑物大修前的全面检查。

2、重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

3、建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

4、建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

5、建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

6、受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

7、对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。