随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

厂房结构安全性鉴定

　　（一）结构承载力复核验算

　　根据建筑物建造时期的有关设计规范，采用检测结果提供的有关构件实际尺寸、配筋、混凝土推定强度等，对结构构件的承载力进行验算。

　　1．计算依据

　　（1）荷载

　　恒载：楼面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

　　活载：楼面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。

　　（2）材料强度

　　钢筋:Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2,Ⅱ级钢筋fy=310N/mm2。

　　混凝土强度等级：柱C14，梁C20。

　　（3）抗震设防烈度：7度；框架结构抗震等级：三级。

　　（4）基本风压：w0=0.75kN/m2。

　　（5）计算软件：中国建筑科学研究院PM、PK程序。

　　厂房结构安全性鉴定结果

　　1．地基基础鉴定

　　按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。

　　根据现场观察，建筑物在经过多年使用后，建筑场地地基稳定，无滑移迹象；建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形；上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。

　　鉴定结论：地基基础结构安全性达到A级标准。

　　2．上部结构鉴定

　　（1）厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式可靠。

　　（2）混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。

公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与 部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户好评。