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 房屋加层改造检测鉴定 、房屋加层改造检测鉴定

1、般改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或者是加大荷载，定会将原有房屋构件受力性能改变，当然也会破坏结构承载力或者是稳定性的事故。对于房屋改造，需要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。

2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房在二次装修中的拆墙开洞的行为变得十分普遍，慢慢减低了房屋结构的安全性

3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋开始投入使用后，要经常的检查，合理的进行维护，及时的通风除灰尘、防渗堵漏、更换老化物件等措施，将房屋的状态进行更新。

4、要提高防灾减灾意识。房屋遭受自然灾害或者是火灾、爆炸等突发事故的侵袭后，房屋的结构也会受到不同程度的损伤甚至是破坏，危害程度的大小，需要通过对受损房屋进行技术鉴定来判断房屋是否符合安全使用条件，或者采取排除危险措施后继续使用。建筑房屋加层改造是必须进行检测鉴定的吗?对于建筑房屋加层改造的检测鉴定，那么房屋加层审批手续无论谁批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不允许加层。

房屋加层加建安全检测包括以下内容：

 1、地基基础检测; 

2、材料力学性能检测;

 3、结构布置、构件尺寸、配筋检测;

4、结构构件变形及损伤检测; 

5、围护结构检查或检测;

 6、其他检查或检测。

 房屋结构安全性鉴定包括：

1、根据检查、检测和结构计算结果，并且进行综合分析，评定房屋结构安全性等级; 

2、根据鉴定结论，并提出相关处理意见和建议。

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