庆阳市房屋安全检测第三方机构

房屋质量安全问题已经不容忽略，极大多数房屋已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施房屋安全管理与房屋质量安全鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，减少房屋倒塌事故的发生，这也是开展房屋质量鉴定工作的一个重要因素。

哪些情况下必须进行学校房屋安全性检测?

1、拆改学校房屋承重结构和基础结构;

2、拆改与学校房屋结构垂直连体的非房屋承重结构;

3、拆除承重墙或在墙体上开挖壁柜、增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;

4、擅自在楼面、屋面增设分隔墙体、剔槽、开洞、扩洞;

5、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载、堆放物品;

6、擅自改动、损坏房屋原有设施设备及其他妨碍正常使用的行为;

7、未定期进行房屋安全鉴定;

8、危险房屋未按时报送房屋鉴定报告;

9、其他危害房屋安全的行为。

危房鉴定标准危房翻建检测

　　什么是危房呢？古人云：危楼高百尺，手可摘星辰。但是现代的“危楼”可不是这样的哦。*常见的房屋危险标志就是沉降、倾斜和裂缝，当您家出现这几种情况可要留心了，必要的时候就需要的第三方检测机构来进行危房鉴定了。

在《危标》里面规定了房屋安全鉴定综合评定应该遵循的基本原则，也保留了原来的标准中所提出的“全面分析，综合判断”的提法，求取在按照《危标》进行房屋危险性鉴定的过程中，可以限度的发挥技术人员的丰富实践经验以及综合分析能力，能够更好地保证鉴定结论的科学性以及合理性。

　　《危标》中关于房屋安全鉴定的规定有下面几点：

　　一、房屋的安全鉴定应该是要在整栋房屋地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定的基础上，再加以历史状态的结合、环境影响还有发展趋势，进行全面的分析，综合来判断。

　　二、在房屋的安全鉴定中判断地基基础或结构构件发生危险的时候，应该要考虑它们的危险是相互独立的还是相关联的。如果构件的危险是相互独立的时候，就不构成结构系统的危险；如果构件的危险是相关联的时候，就应该联系结构的危险性来判定它的范围。

　　三、在房屋的安全鉴定中对房屋进行全面分析以及综合判断的时候，应该要考虑到下面的这些因素：

　　1、房屋的各构件的破损程度；

　　2、房屋的破损构件在整栋房屋中的地位；

　　3、房屋的破损构件在整栋房屋中所占的数量及比例；

　　4、房屋的结构破损后的是否具有可修复性；

　　5、房屋的破损构件所带来的经济损失；

　　6、房屋的有损结构中是否有人为因素以及房屋的危险状况；

　　7、房屋的结构整体周围环境的影响。