襄阳市房屋灾后受损安全检测鉴定办理标准
房屋灾后受损安全检测标准
房屋火灾后检测鉴定项目实例分析:
1 工程概述
某大酒店为五层框架结构,其一层后部为地下仓库(其上为路面)。该建筑于1990年竣工,使用中将一层出租,作为商业门面用房,其内堆满纸类用品,二层以上为酒店,于2016 年11月3日凌晨发生火灾,火灾开始于该楼一层⑥轴交Y~Z轴处,然后蔓延至全楼层后半部分,并将二层部分玻璃幕墙熔化,但并未引起二层室内燃烧,火灾燃烧时间为12 h,直至中午12点火势才得到控制。
房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中*侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3 房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的**就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。
检测人员在相关人员的陪同下于2016年11月19日,对房屋进行了现场初步了解,结果如下:
1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。
2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。
3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。
4、了解堆载及相关情况。
检测结果
检测结果表明,框架柱几何尺寸存在偏差,沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20——30mm。现有混凝土强度不满足设计强度C30的要求。采用*声回弹及拉拔综合检测方法。经测,6根梁和8根柱的混凝土强度在18~23Mpa,其数值比较分散,特别是框架梁的检测结果,6根梁中有4根不满足设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大,用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层
发布时间:2024-11-01
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