房子危房鉴定标准是房屋检测鉴定企业依据房子的危房等级水平、毁坏原因和目前进行维修客观性概率等，对于需要拆的建筑结构预制构件开展专业性查验，并按照国家现有的相关工程建筑规范标准确认其风险水平的全过程。

评定具体内容：

1、建筑结构种类

2、房子的经营性质

3、房子的危房等级情况

4、房子的抗震性能

5、危害使用方式的外在因素

6、拟所采取的处置措施

7、别的相关事宜。

鉴定方法：

1.现场查勘

2.原材料搜集

3.测试分析

4.综合评估

5.出具报告

6.核查工程验收

资费标准：

1.0元平米(总建筑面积)

房子级别划分：

一类区 二类区 三类区 四类区 五级 六级 七级 八级 九级 十级 十一、十二、十三等 十三等之外

别的待定 级 (一)一级危楼为整栋风险;(二)二级危楼部分风险;危房一部分风险;四级危楼有险无险;(三)五级以下是一般损坏。(注："之上"含本数。)

经过长期应用建筑，抗震鉴定时需考虑到基本土壤层被造浆的重要危害，可按现行国家行业标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023要求建筑基础抗震等级承载能力检算选用。

一般来说，司法鉴定程序分成两步，首先是接受委托，接着就是评定单位对房子历史状况及以现况展开调查，便于能够更好的摸透情况。随后，便是评定单位需到当场进行实地的实地勘察民，检测，与此同时纪录各种各样房子的毁坏数据以及房子的现况等。

在开展完之上房子毁坏评定流程后，也要进行核查检算，整理了技术文档。然后进行分面剖析，明确提出处理意见。

医院门诊房子毁坏评定步骤：

1、初步核实依据评定建设规模大小和繁杂难易度，构成重点评定工作组或**专家鉴定组。首先向与房子毁坏相关的多方掌握房子的建造与使用历史时间，房子毁坏时间和全过程，调研导致房子破损的因素，勘察危害建筑结构变形附近地质环境地况。

2、同时要搜索原设计图纸、竣工资料等相关数据资料并和实体核查、定期检查剖析。

3、查验、检测与模拟试验

1). 定期检查记录房屋倾斜及裂缝等毁坏现况。

2). 查验建筑结构布臵、支撑系统、承重结构、建筑结构和连接结构。

3). 查验路基或基本，如果需要要基坑开挖查验、勘查或进行测试。

4). 调研构造里的承载力、荷载效应及作用效应组成，如果需要开展评测统计分析。

5). 当场和实验室检测构造材料的性能及几何参数。

6). 如果需要开展房子毁坏流程的现场模拟检验或结构试验。

4、测算、分析与论述依据现场巡查记录、工程质量鉴定的数据以及现场模拟检验或结构试验得到的结果，开展房子总体结构和单独预制构件毁坏状况的比较，承载能力计算，深入分析毁坏缘故，明确提出鉴定结果，如果需要请专家进行论述。

5、填补检验 对在比照、测算、分析与论述环节存在的问题、欠缺的数据信息，须开展有目的性的数据信息填补检验。

6、鉴定证明

1).鉴定证明中检测试验内容务必详细、细腻、健全，需将全部查验过的房子毁坏状况材料结构检测结果详尽注明，并附毁坏平面图和相片。

2). 毁坏根本原因务必详尽**，必须要有测算、讲解的过程与结果。

3). 鉴定结果应具有充足靠谱的重要依据，结果要确定，不可以模棱两可，含糊不清，可不能并没有根据就得出结论。