危房安全鉴定构件危险性鉴定

　　（一）、地基部分有下列现象之一者应视为危房：

　　 1、地基沉降速度连续2个月大于2mm ∕月。

       2、上部墙体沉降裂缝宽大于10mm 。

       3、房屋局部倾斜率大于1%。

       4、地基产生滑移，水平位移量大于10mm 。

       5、基础老化、腐蚀，导致结构倾斜、位移、裂缝、扭曲。

　　（二）砌体有下列现象之一者应视为危房：

       1、受压墙柱没受力方向产生缝宽大于2 mm ，缝长超过层高1∕2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1∕3的多条竖向裂缝。

       2、受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化，有效截面削弱达1∕4以上。

       3、梁或屋架端部的墙体产生多条竖向裂缝，或缝宽超过1mm 。

       4、墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5 mm 。

       5、墙体倾斜率大于0.7%，或相邻砌体连接处断裂成通缝。

       6、石砌墙（或土墙）高厚比：单层小于14，二层小于12，且墙体自由长度大于6 m ，墙体的偏心距达墙厚的1∕6。

　　（三）危房安全鉴定木结构有下列现象之一者应视为危房：

       1、承载力小于作用效应90%。

       2、主梁产生大于跨度∕120的挠度，或受拉区伴有严重的材质缺陷。

　　3、屋架产生大于跨度∕120的挠度，且顶部或端接点产生腐朽或劈裂，檩条入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓。

       4、存在任何心腐缺陷的木质构件。

       5、瓦房寿命大于30年。

　　（四）危房安全鉴定砼构件有下列现象之一者应视为危房：

       1、梁板裂缝宽大于1 mm ，支座附近产生剪切斜缝，缝宽大于0.4 mm。

       2、预应力板端部松散露筋，长度达主筋直径100倍以上。

       3、柱、墙侧向变形，其极限值大于高度∕250，或大于30 mm 。

       4、屋架下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm 。

       5、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈饰。