1.直观检查。

        房屋安全评估师应直接、全面地检查房屋的建筑结构。主要检查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐烂现象的特点、深度、形状。四个现代化建筑布及其各种原因造成的潜在隐患。

        2.敲击刺探检查。

        用铁钻探埋在墙内的柱根.梁.檩.琶头等部位，探索腐烂程度。敲墙.木构件，判断空敲或虫蛀。

   3.仪器检查。

        使用回弹仪.取芯机.超声仪等检查构件强度；用经纬仪检查房屋垂直度；用水平仪检查房屋沉降量；用小线和尺子检查木构件的变形程度。

        4.结构构件验算。

        房屋检测鉴定通过结构计算，结构构件截面尺寸是否符合强度.刚度要求。